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我们对亚马逊潜在的新弗吉尼亚HQ2位置的了解

新总部离机场很近,但是住的地方会很贵。

David Ryder/盖蒂图片

亚马逊正在进行关于设立亚马逊第二总部的高级会谈,通常称为HQ2,在阿灵顿县的水晶城附近,Virginia,据《华盛顿邮报》报道.

较大的直流电面积为被认为是HQ2的候选者因为离CEO很近杰夫·贝佐斯家而且,更重要的是,联邦立法者。三的亚马逊的20个决赛坐落在那儿——华盛顿D.C.蒙哥马利县和北弗吉尼亚州-表明这个地方有更好的机会。

以下是我们对这个地区的了解:

  • 阿灵顿县大约有230个居民,000人,在过去十年中人口增长了13%,,根据人口普查局.为了比较,和麦迪逊差不多威斯康星州或斯科茨代尔,亚利桑那州。
  • 阿灵顿房价中位数,592美元,000,远高于全国平均水平275美元,000年根据住宅房地产公司Trulia网站。仍然,比699美元便宜,西雅图的房价中位数是000美元,亚马逊目前的总部所在地。
  • 它的办公空间成本低于全国平均水平。在北弗吉尼亚,顶级的中央办公空间每平方英尺35.40美元,低于全国平均价格37.35美元和西雅图平均价格38.73美元。根据商业地产公司Cushman&Wakefield对2018年第二季度的估计。
  • 19.4%,其甲级写字楼的空置率也高于美国。平均12.3%,这意味着亚马逊在那里租用空间将比平均水平更容易。在西雅图找到办公空间要困难得多,空缺率低于8%的。
  • 通勤时间是11分钟,包括乘坐地铁,从水晶城中心到罗纳德·里根·华盛顿国家机场,首选的D C.机场。那是比其他大多数HQ2城市都快.从亚马逊最初的总部到西雅图机场,开车大约需要22分钟,没有交通,乘坐公共交通大约需要50分钟。
  • 水晶城到国会山只需11分钟车程,交通不便。
  • 附近哥伦比亚特区技术人才的平均工资。是111美元,每年111个——仅次于纽约的第二昂贵决赛城市,根据世邦魏理仕房地产研究公司。比117美元少一点,在西雅图,技术工人一年挣1000美元。
  • 直流电在美国排名第三城市是培养科技人才的最佳场所CBRE年度总结.西雅图排名。今年2。
  • 它位于许多高等教育机构附近,包括乔治敦,乔治·华盛顿和美国的大学。
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